売買情報

【売地】多良見町市布1272-29
所在地  諌早市多良見町市布1272-29
交通  多良見団地バス停より徒歩1分
土地  215.73㎡(65.25坪)
地目  宅地
建ぺい率  50％
容積率  80％
用途  第一種低層住居専用
価格 950万円
備考

2019年6月解体済


ピンポイントMAP

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【売地】多良見町市布1272-31
所在地  諌早市多良見町市布1272-31
交通  多良見団地バス停より徒歩1分
土地  212.81㎡(64.37坪)
地目  宅地
建ぺい率  50％
容積率  80％
用途  第一種低層住居専用
価格 950万円
備考

分譲当初より更地

インフラ

上下水道とプロパン集中配管が

前面道路埋設

道路向かいに電柱有り

地図表示

Googlemapの性質上、

空地にピンポイント表示が出来ない為

設定上、解体済の隣接住居

市布1272番地29を表示しております。

 

メモ: * は入力必須項目です

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【土地探し】この土地どなたのご存知か

こんにちは、売買担当の北島です。

 

出張等のあれこれで中断していた土地探しを再開しました。

最近は長崎市東部(平間、東町、かき道、戸石など)が重点区域の一つです

遊休地、空家が見つかったからと言って

即座に商談になる場所も滅多にないのですが

基礎調査をやっておかないと

いざ引き合いが来た時に即応できないので

やれるだけのことはやっておきます。

 

かき道(矢上団地)は２年ぶりに巡りましたが

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 思った以上に空家率が上がってますね。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 放置すると良くないので、いくらか流通できるよう頑張ります。

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資産形成は管理から

こんにちは

日々、空家・空地探しに奔走する

取締役の北島です。

 

貴方の街に藪と化した空地

または空家はありませんか？

所有者やその家族が管理できる間は

まだ良いですが、草が生い茂ったり

家の一部が破損する等の劣化は

人が住まなくなれば進行が早まります。

 

写真はとある空家(と思しき)の様子ですが

私が空家と認識して後僅か2年で

ここまでの茂みに成長しました。

 

土地建物は適切に管理すれば

想像を超える価値を生み出します

課税されるだけなんて勿体ないです。

 

万一、管理にお困りの土地建物が

ございましたら

お気軽にご相談ください。

草刈、剪定等から承ります。

 

red-letter day 取締役 北島康平

 

 


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【売家】化屋・井手様邸
所在 諫早市多良見町化屋86-7
価格

1800万円

土地面積

115.76㎡（公簿）

建物面積

86.68㎡（延床）

地目　　　　

宅地

用途地域

第一種低層住居専用

建ぺい率        

５０%

容積率　　　

８０%

建築基準法規制

法22条区域

構造・間取り

木造瓦葺２階建て

３LDK

LDK13J・和6・洋7.5×2

(平成19年8月築)

 

接面道路関係

道路幅員4m、接面凡そ11ｍ

交通機関

喜々津駅　徒歩9分

小学校区

喜々津東　徒歩7分

中学校区

喜々津中　徒歩25分

住宅インフラ

電気、上下水道前面道あり

雨水は前面道側溝へ

備考  

空家

駐車場1台分

2台目以降は近隣にて確保要す

 

その他ご案内

 随時内覧受付中

貸家としても並行募集中

家賃7万6000円

セル２

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【売家】喜々津ハウジングギャラリー隣接
所在 諫早市多良見町市布1448番地5
価格 1600万円
土地面積

402.78㎡（公簿）

建物面積

159.28㎡（延床）

地目　　　　

宅地

用途地域

準住居

建ぺい率        

６０%

容積率　　　

２００%

補助的地域地区

設定無し

構造・間取り

軽量鉄骨造2階建て

5LDK

LDK11,和6×4部屋、洋5

北西角に物置あり

接面道路関係

道路幅員6m、接面凡そ15ｍ

交通機関

市布駅　徒歩10分

小学校区

喜々津　徒歩17分

中学校区

喜々津　徒歩18分

住宅インフラ

電気、上下水道前面道あり

雨水は前面道側溝へ

 備考    空家
その他ご案内  
セル２
   

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【売地】小船越町・山添様宅地
所在地  諌早市小船越町1186番地2
交通 ポリテクセンター　徒歩7分
土地  213.65㎡(64.62坪)
地目  宅地
建ぺい率  60％
容積率  200％
用途  第一種住居
価格 900万円
備考

分譲当初より更地

インフラ

上水道前面道路埋設

下水道整備予算有

地図表示

Googlemapの性質上、

空地にピンポイント表示が出来ない為

設定上、東隣接住居

小船越町1186-14を表示しております。

 
   

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【売地】高原第二駐車場
所在地  諌早市多良見町化屋1393-190
交通 喜々津駅徒歩20分
土地  224.90㎡(およそ６８坪)
地目  宅地
建ぺい率  50％
容積率  80％
用途  第一種低層住居専用
価格 1000万円
備考

分譲当初より更地・月極駐車場

インフラ

上下水道と都市ガス配管が

前面道路埋設

地図表示

Googlemapの性質上、

空地にピンポイント表示が出来ない為

設定上、隣接住居の化屋1393番地191を表示しております。

 
   

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島原市　坂下町
所在地 島原市坂下町7574-7,10、7577-12
 価格 500万円
地目 宅地
用途 商業(非線引)
面積 230.64㎡(月極駐車場・3筆合計)
建ぺい率 80％
容積率 400％
交通 南島原駅　8分
接道

北１８m、西12.8m

道路幅員４ｍ(位置指定)

小学校区

第三小　徒歩９分

中学校区

第二中　徒歩１４分

備考

浄化槽設置要す

インフラ

電気、都市ガス(西部ガス)

水道、宅内配管有

雨水側溝無し(雨水枡まで２ｍ)

取引態様

専任媒介


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普段は不審者

タイトルの通り

目的が無ければ、私はただの不審者です。

お客様が特定のエリアで新築なり

中古家のリフォームを検討しているとします

但し希望のエリアには売物件がありません。

 

そんな時、私がコソコソ動き出します。

「空き地なり空家なり探しましょう」

「一軒一軒交渉しましょう」

車(徐行運転)で昼間の住宅街を巡回します。

職務質問は日常茶飯･･･

 

当然、入院中だったり、住民票を動かさず

転勤なさっていたり、所有者が亡くなっても

相続がされていなかったり

所有者に行きあたらないことは四六時中。

 

ここでめげたら終わりです。

お客様の希望を叶えるよう動き続けるのみ。

その甲斐あって年に２０件程

私一人の活動で売買が成立するまでになりました。

有り難い限りです。

 

自分で探し回ってこそ為せること。

まずはお気軽にお声かけください。

待っていても売土地・売家は

そうそう出て来ませんので。

 

red-diary day　取締役　北島康平


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【売地】小山売地1
所在地  諌早市多良見町市布1332-6
交通  県営バス停　つつじが丘より徒歩1分
土地  555㎡(167.88坪)
地目  畑
建ぺい率  50％
容積率  80％
用途  第一種低層住居専用
価格  900万円
備考  現況渡し

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【売中古住宅】シーサイド売家
所在地  諌早市多良見町シーサイド1-182
価格 2580万円
土地  275.48㎡(83.33坪)
建物 延べ床100.91㎡/平屋
構造 軽量鉄骨造平屋建
地目  宅地
築年月 昭和59年12月築造
建ぺい率  60％(地区計画による)
容積率  120％(地区計画による)
用途  第一種低層住居専用
交通 JR喜々津駅　徒歩11分
備考  現況渡し
接道

北14m接面　一方道路・幅員6m

校区

喜々津東小　徒歩4分

喜々津中　　徒歩27分

設備

電気・集中プロパン配管・上下水・雨水溝あり

その他

平成10年　地区計画施行

敷地面積最低限度　150㎡(2区画割不可)

建ぺい・容積は地区計画による。

閑静な住宅街・日当たり良好・商業施設徒歩1分


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【売地】琴海大平町
所在地  長崎市琴海大平町1285-167
交通  西彼杵道路大串インターから車で17分
土地  157.92㎡(47.77坪)
地目  宅地
建ぺい率  70％
容積率  200％
用途  無指定
価格  250万円
備考  現況渡しにて

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